2020 ÓTA AZ INGATLANPIACON

Érd ingatlanszakértője

Prémium és befektetési ingatlanok szakértője A kitartó számára nincs lehetetlen!

Kurdi Ferenc vagyok, a Remax Hillside érdi irodájának vezetője. Érd és vonzáskörzete prémium ingatlanjainak értékesítésében nyújtok segítséget Önnek. Nemzetközi háttérrel és szakértelemmel várom hívását.

6+ Év tapasztalat
- Sikeres ügylet
- Elégedettség
- Napos átlag eladás

Ingatlankeresőim MOST

Valódi keresések, valós időben

ÉLŐ – keresés az elmúlt 30 percben

Hitelkalkulátor

Havi törlesztő, THM, és hogy mennyi hitelt enged a jövedelem és az önerő.

m²
Ft
Ft
Hitelösszeg 47 600 000
%
Ft
Ft
Egyszeri költségek
Ft
Ft
Ft
Ft
Havi törlesztő –
Visszafizetés –
Kamat –
THM –
HFM –
Tőke – Kamat –

Korlátok

    Kérek ajánlatot +36 20 415 9109

    Tájékoztató számítás, nem ajánlattétel. A 2026-os MNB-limitekkel (JTM, HFM) és az Otthon Start feltételeivel számol, a végleges kondíciókat a bank határozza meg.

    Amit garantálok

    Megbízható, tapasztalt szemlélettel és elkötelezettséggel dolgozom. Jól ismerem Érd vevőit és eladóit.

    Kiemelkedő helyismeret a térségben

    Behatóan ismerem Érd, Diósd, Törökbálint, Budaörs, illetve Budapest XI. és XXII. kerületének aktuális ingatlanpiaci folyamatait. Ennek köszönhetően pontosan tudom, melyek az adott környék rejtett értékei és lehetőségei. Helyi szakértelmemmel hatékonyan segítem Önt a legideálisabb otthon vagy a legjövedelmezőbb befektetés megtalálásában.

    Precíz piaci elemzés

    Az ingatlanok árazása során naprakész piaci adatokat és alapos összehasonlító elemzéseket használok. Célom, hogy Ön a lehető legmagasabb, de még reális piaci áron tudja értékesíteni meglévő ingatlanát. Folyamatosan nyomon követem a trendeket, így mindig pontos és megbízható iránymutatást adok Önnek.

    Személyre szabott figyelem

    Hiszem, hogy minden ügyfél és minden ingatlan egyedi, ezért a közös munka során maximális odafigyelést és egyéni stratégiát biztosítok Önnek. Legyen szó prémium ingatlan eladásáról vagy vásárlásáról, az Ön igényeit és céljait tartom a legfontosabbnak. Velem egy megbízható partnerre talál.

    Biztonságos jogi háttér

    A sikeres tranzakciókhoz elengedhetetlen a megfelelő adminisztratív és jogi támogatás, amelyet a nemzetközi háttér is garantál. Segítek Önnek eligazodni az adásvételi szerződések és a bonyolult hivatalos papírmunka útvesztőjében. Így Ön teljes biztonságban érezheti magát az eladás vagy a vásárlás teljes folyamata alatt.

    Professzionális marketing eszközök

    Egy prémium ingatlan értékesítéséhez elengedhetetlen a magas színvonalú, vizuálisan vonzó bemutatás és a célzott hirdetési stratégia. Minőségi fotókkal, profi hirdetésszövegekkel és innovatív marketingeszközökkel dolgozom. Ennek eredményeként az Ön ingatlana nemcsak a hazai, hanem a külföldi befektetők figyelmét is garantáltan felkelti.

    Teljes körű ügyintézés

    Az első találkozástól kezdve egészen a kulcsátadás pillanatáig minden terhet leveszek az Ön válláról. A megtekintések megszervezése, a sikeres ártárgyalás és a szerződéskötés lebonyolítása is az én feladatom. Önnek csak a fontos döntéseket kell meghoznia, a részletek kidolgozását nyugodtan rám bízhatja.

    Kurdi Ferenc

    Kurdi Ferenc vagyok, a Remax Hillside érdi irodájának vezetője, és immár 2020 óta dolgozom elkötelezetten az ingatlanpiacon. Pályafutásom során mindig az vezérelt, hogy ügyfeleimnek ne csupán egy épületet, hanem valódi értéket és hosszú távú lehetőséget kínáljak minden egyes tranzakció során. Számomra az ingatlan sokkal több mint egy egyszerű tárgy; ez egy komoly pénzügyi döntés, egy kiváló lehetőség, és rendkívül sokszor egy teljesen új életszakasz kezdete. Vezérelvem, hogy a kitartó számára nincs lehetetlen, így a legösszetettebb helyzetekben is megtalálom a tökéletes megoldást az Ön számára. Legyen szó eladásról vagy vásárlásról, az én feladatom az, hogy a folyamat zökkenőmentes és eredményes legyen.

    Vezetőként és szakértőként kiemelten fontos számomra a maximális szakmai hitelesség és az átláthatóság fenntartása a közös munka minden percében. Csapatommal folyamatosan arra törekszünk, hogy minden hozzánk forduló ügyfél maradéktalanul személyre szabott, magas színvonalú szolgáltatásban részesüljön a megbízás első pillanatától kezdve. Kiemelt figyelmet fordítunk a pontos és transzparens kommunikációra, hogy Ön mindig naprakész információkkal rendelkezzen az eladási vagy vásárlási folyamat állásáról. Munkastílusomat a megbízhatóság, a precizitás és a teljes körű ügyfélközpontú működés jellemzi, amely garantálja a sikeres együttműködést. Hiszek abban, hogy a kölcsönös bizalom az alapja minden sikeres ingatlanpiaci tranzakciónak.

    Fő működési területem Érd és vonzáskörzete, de kiterjedt helyismerettel rendelkezem az agglomeráció számos más kiemelt régiójában is. Szakértelmem kiterjed Diósd, Törökbálint és Budaörs ingatlanpiacára, valamint aktívan jelen vagyok Budapest XI. kerület és Budapest XXII. kerület területein is. Különös tekintettel specializálódtam a prémium és befektetési célú ingatlanok értékesítésére, amelyek speciális megközelítést és mélyreható piaci ismereteket igényelnek. Pontosan tudom, hogy ezekben a régiókban milyen értékeket keresnek a vevők, és hogyan lehet a leghatékonyabban pozicionálni az Ön ingatlanát a piacon. Ennek a széles körű helyismeretnek köszönhetően mindig reális és elérhető célokat tűzünk ki.

    Az ügyfélközpontúság nálam nem csupán egy üres jelszó, hanem a mindennapi munkám sziklaszilárd alapja, amelyre a stratégiámat építem. Minden egyes ránk bízott tranzakciót maximális odafigyeléssel és szakértelemmel kezelünk, hogy Ön a legnagyobb biztonságban érezhesse magát a folyamat során. Legyen szó a családi otthon értékesítéséről vagy komplex befektetési tanácsadásról, mindig az Ön egyedi igényeit tartom szem előtt. A bizalom felépítése és megtartása érdekében folyamatosan elérhető vagyok, és minden kérdésére őszinte, szakmailag megalapozott választ adok. Célom, hogy az ingatlanértékesítés egy stresszmentes élmény legyen az Ön számára, miközben mi a háttérben elvégezzük a munka nehezét.

    Kiemelkedő versenyelőnyünk a nemzetközi háttérrel rendelkező irodánk, amely olyan globális kapcsolatrendszert biztosít számunkra, amivel a helyi piacokon túl is érvényesülhetünk. Ennek a kiterjedt hálózatnak a révén az ingatlanokat nemcsak hazai érdeklődőknek, hanem külföldi befektetők számára is hatékonyan értékesítjük. Ez a szélesebb merítés jelentősen megnöveli a sikeres tranzakció esélyét, és garantálja, hogy a legkiválóbb feltételekkel zárjuk le az üzletet. Ha Ön megbízható, nemzetközi háttérrel rendelkező szakértőt keres, aki innovatív marketingeszközökkel dolgozik, akkor bennem és csapatomban a tökéletes partnerre talál. Az elmúlt évek eredményei bizonyítják, hogy az általunk alkalmazott módszertan valódi sikereket hoz ügyfeleinknek.

    Kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem, ha eladná ingatlanát, vagy csupán tájékozódni szeretne a jelenlegi piaci lehetőségekről. Vegye fel velem a kapcsolatot még ma egy díjmentes és kötelezettségmentes értékbecslés céljából, hogy pontos képet kaphasson vagyontárgya valós piaci pozíciójáról. Örömmel állok rendelkezésére, hogy egy személyes konzultáció keretében átbeszéljük az Ön egyedi elképzeléseit és céljait. Tapasztalja meg Ön is azt a magas szintű és professzionális kiszolgálást, amelyet a Remax Hillside érdi irodája nyújtani tud. Tegye meg az első lépést a sikeres ingatlaneladás felé, és keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén! Kulcsszavak: Kurdi Ferenc, Érd, Diósd, Törökbálint, Budaörs, Budapest XI. kerület, Budapest XXII. kerület, ingatlanértékesítés, ingatlanszakértő, prémium ingatlan.

    Díjmentes ingatlanértékbecslés kérése most

    Kurdi Ferenc - Ingatlanos, Ingatlanszakértő

    Szolgáltatási terület: Érd, Diósd, Törökbálint, Budaörs, Budapest XI. kerület, Budapest XXII. kerület
    Szakterület: Társasházi lakás eladás, téglalakások értékesítése, befektetési célú lakások, ingatlan vásárlás, ingatlanértékbecslés, piaci tanácsadás, jogi támogatás
    Tapasztalat: Több éves szakmai tapasztalat, számos sikeres tranzakció
    Átlagos értékesítési idő: 35-45 nap | Ügyfélelégedettség: Kiváló
    Kapcsolat: +36 20 415 9109 | f.kurdi@remax.hu

    Ügyfélvélemények

    Mit mondanak rólam az ügyfeleim

    ★★★★★

    "Kurdi Ferenc egy megbízható, lelkiismeretes, minden téren maximálisan felkészült szakember. Teljes mértékben ajánlom mindenkinek, aki zökkenőmentesen és maximális odafigyelés mellett szeretné értékesíteni ingatlanát."

    Kiemelt referencia ingatlanok

    Érd aktuális lakáskínálata

    Az alábbi grafikon megmutatja az egyes nm/ár kategóriákra jellemző aktuális lakáshirdetéseket. Nem az összeset, mert akkor átláthatatlan lenne a grafikon. Minden kör egy valós, aktuális hirdetés, a piros pontok mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon annál nagyobb a mérete. Az azonos sávban a négyzetméterárak hasonlóak.

    Összes aktív hirdetés

    0-50 m² 94
    50-100 m² 1031
    100+ m² 231

    Új hirdetések (elmúlt 7 nap)

    0-50 m² 8
    50-100 m² 82
    100+ m² 7

    Négyzetméterár változása

    Kurdi Ferenc - Szakértői elemzés

    Érd ingatlanpiaca - Szakértőként évek óta követem az ingatlanárakat, és segítek ügyfeleimnek a sikeres lakás eladásban és vásárlásban.

    📊 Aktuális piaci adatok - Érd ()

    Jelenleg 1356 eladó ingatlan található a kerületben.

    Átlag négyzetméterár:
    1,15 M Ft/m²
    Átlag ingatlanár:
    89,2 M Ft

    📐 Árak méretkategóriánként

    Kis ingatlanok
    0-50 m²
    ~1,33 M Ft/m²
    Medián ár: 43,5 M Ft
    94 aktív hirdetés
    Közepes ingatlanok
    50-100 m²
    ~1,17 M Ft/m²
    Medián ár: 81,9 M Ft
    1031 aktív hirdetés
    Nagy ingatlanok
    100+ m²
    ~0,99 M Ft/m²
    Medián ár: 140,4 M Ft
    231 aktív hirdetés

    💡 Fontos trend: A kisebb alapterületű ingatlanoknál magasabb a fajlagos ár - a 100+ m²-es lakások kedvezőbb négyzetméterárat kínálnak.

    🔥 Piaci aktivitás - Elmúlt 7 nap

    8
    új 0-50 m²
    82
    új 50-100 m²
    7
    új 100+ m²

    A Érdi ingatlanpiac folyamatosan mozgásban van - a kereslet és kínálat alakulását naprakészen követem.

    📰 A Érd ingatlanárait befolyásoló hírek

    • (2026.09.25) Ez történt a testületin - a Háros-öböl jövőjét vizsgáló átfogó tanulmány előkészítése is napirenden volt - A testületi ülésről szóló kerületi összefoglaló alapján a Háros-öböl hosszú távú, többcélú hasznosítását feltáró tanulmány elkészítése is felmerült, amely Duna-parti revitalizációt, sport- és szabadidős funkciókat, valamint kapcsolódó fejlesztéseket készíthet elő. Már a tervezési szakasz is növelheti a XXII. kerület déli, vízpart közeli részeinek figyelmét a vevők és befektetők körében. Ha a projekt továbblép, az ottani ingatlanoknál presztízs- és árfelhajtó hatás valószínű. ([budafokteteny.hu](https://www.budafokteteny.hu/hir/ez-tortent-a-testuletin_2026.09.24?utm_source=openai)) Bővebben
    • (2026.09.23) Megújul a 6-os villamosvonal önálló budai szakasza: hétfőtől szünetel a villamosforgalom a Karinthy Frigyes úton - A Karinthy Frigyes úton a 6-os villamos pályafelújítása miatt 2026. szeptember 28. és november 22. között szünetel a villamosközlekedés, ami átmenetileg rontja a XI. kerület egy részének elérhetőségét és növelheti a közúti terhelést. Rövid távon ez fékezheti a bérleti keresletet a munkaterület közelében, ugyanakkor a csendesebb, tartósabb pálya elkészülte után lokációs prémiumot erősíthet. ([bkk.hu](https://bkk.hu/hirek/2026/09/megujul-a-6-os-villamosvonal-onallo-budai-szakasza-hetfotol-szunetel-a-villamosforgalom-a-karinthy-frigyes-uton.17309/)) Bővebben
    • (2026.09.22) Közlemény a Monetáris Tanács 2026. szeptember 22-i üléséről - A Monetáris Tanács szeptemberi döntése fenntartja a magas kamatkörnyezetet, ami drágán tartja a jelzáloghiteleket és a hitelből vásárlók körét szűkíti. Ez Érd-Budaörs-Törökbálint térségében a keresletet inkább a magasabb önerővel rendelkező költöző családokra tolja, és mérsékelheti az árnövekedés ütemét 2026 őszén. A fejlesztők értékesítési tempója lassulhat, ami több alkuhelyzetet teremthet. ([mnb.hu](https://www.mnb.hu/monetaris-politika/a-monetaris-tanacs/kozlemenyek/2026/kozlemeny-a-monetaris-tanacs-2026-szeptember-22-i-uleserol?utm_source=openai)) Bővebben
    • (2026.08.25) Törökbálinti téglagyár: a miniszteri döntés pontot tehet az ügy végére, nem biztos, hogy mindenki örülni fog a végkifejletnek - A cikk szerint a kormány várhatóan megvonhatja a volt törökbálinti téglagyár területére tervezett lakópark-beruházás kiemelt státuszát, ami érdemben lassíthatja vagy átszabhatja a fejlesztést. Ha kevesebb új lakás épül, a kínálat szűkülése felhajthatja a környék (Törökbálint-Budaörs) meglévő ingatlanainak árát és bérleti díjait. Ugyanakkor a zöldebb hasznosítás javíthatja a település vonzerejét a kiköltözők körében. ([vg.hu](https://www.vg.hu/vilaggazdasag-magyar-gazdasag/2026/08/torokbalint-teglagyar-onkormanyzat-balint-to-invest)) Bővebben
    • (2026.08.24) Hamarosan ismét utazhatunk vonattal Kőbánya-Kispestre - A vágányzári menetrend változásával a G43-as vonatok 2026. augusztus 31-től ismét elérik Kőbánya-Kispestet, ami Érd és az agglomeráció délnyugati része felől javítja a kelet-pesti kapcsolatok elérhetőségét. A jobb vasúti hozzáférés a budapesti munkahelyek felé általában erősíti a beköltözési kedvet, így Érden a családi házak és jó közlekedésű lakások iránti keresletet is támogathatja. A hosszabb távú építkezések miatti bizonytalanság ugyanakkor beárazódhat. ([erdmost.hu](https://erdmost.hu/2026/08/24/hamarosan-ismet-utazhatunk-vonattal-kobanya-kispestre/)) Bővebben
    • (2026.08.11) Rendkívüli testületi ülést tart Budaörs Város Önkormányzata - A budaörsi rendkívüli testületi ülés napirendjén víziközmű-fejlesztési pályázat (KEHOP) előkészítése és több ingatlanügy is szerepelt, ami a helyi infrastruktúra- és vagyongazdálkodási döntések felgyorsulását jelzi. A vízhálózati hatékonyság javítása csökkentheti a szolgáltatási kockázatot, ami különösen az agglomerációs családi házas övezetekben fontos értéktényező. Az önkormányzati elővásárlási és tulajdonrendezési lépések pedig befolyásolhatják a későbbi fejlesztési lehetőségeket és a telekkínálatot. ([budaorsinaplo.hu](https://budaorsinaplo.hu/rendkivuli-testuleti-ulest-tart-budaors-varos-onkormanyzata/)) Bővebben
    • (2026.08.01) Összefogással elkerülhetjük a vízkorlátozást! - A diósdi önkormányzati tájékoztató szerint a nyári aszály és csúcsidős vízhasználat miatt reális kockázat a vízellátási fennakadás, ezért fogyasztáscsökkentést kérnek a lakosoktól. Az ilyen jellegű közmű-kapacitásfeszültség közvetlenül ronthatja a település megítélését a költözők szemében, különösen a nagy kerttel rendelkező ingatlanoknál. Rövid távon óvatosabbá teheti a vevőket, hosszabb távon pedig közműfejlesztési költségnyomást vetíthet előre, ami fékezheti az áremelkedést. ([diosd.hu](https://diosd.hu/osszefogassal-elkerulhetjuk-a-vizkorlatozast/)) Bővebben

    Az érdi ingatlanpiac folyamatosan fejlődő és rendkívül vonzó közeget jelent mind a stratégiai befektetők, mind a nyugodt, mégis központi otthont keresők számára, mivel a régió dinamikus infrastruktúra-fejlesztései garantálják a stabil értéknövekedési potenciált, amit én mélyreható helyi tudásommal és teljesen adatalapú, tényekre támaszkodó precíz ingatlanértékbecsléssel segítek biztonságosan és jövedelmezően kiaknázni Önnek.

    Miért válasszon engem ingatlanügynöknek Érden? Mert nemcsak az utcákat és a városrészek apró, de annál fontosabb sajátosságait ismerem Érden, hanem pontosan tisztában vagyok az egyes lokációk jövőbeli értéknövekedési potenciáljával is. Döntéseit nem megérzésekre, hanem szigorúan tényekre és adatalapú értékbecslésre alapozva támogatom, hogy Ön a legmagasabb eladási árat vagy a legkedvezőbb befektetést érhesse el a helyi piacon.

    Ha el szeretné adni ingatlanát Érden, vagy vásárolna a városban vagy környékén, kérjen díjmentes, adatalapú értékbecslést! Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és hozza ki a maximumot ingatlanpiaci tranzakciójából professzionális támogatással.

    📞 Díjmentes értékbecslés: +36 20 415 9109
    📧 Email: f.kurdi@remax.hu
    📍 Iroda: Remax Hillside III.
    ⏱️ Válaszidő: 24 órán belül

    Kulcsszavak: Érd ingatlan eladás, Érd lakás eladó, ingatlanügynök Érd, Kurdi Ferenc ingatlan, Érd lakás, Érd ingatlan, Diósd ingatlan, Törökbálint ingatlan, Budaörs ingatlan, Budapest XI. kerület ingatlan, Budapest XXII. kerület ingatlan

    Hasznos eszközök otthonkeresőknek

    Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést.

    Ingatlanhirdetés figyelő

    Ingatlanhirdetés figyelő

    Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít a legújabb hirdetésekről.

    Tovább az alkalmazáshoz →
    Árminimum.hu

    Árminimum.hu

    Segít megtalálni, hol hirdetik a legolcsóbban a kiválasztott ingatlant.

    Bővebben →
    Lakásbarát mobilapp

    Lakásbarát mobilapp

    Megmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.

    Tovább az alkalmazáshoz →

    Kezdjük el együtt

    Vásárlás vagy eladás? Beszéljük meg lehetőségeidet egy kötetlen konzultáció keretében. Elérhető vagyok telefonon, emailben, vagy személyesen.

    Díjmentes konzultáció és értékbecslés
    Azonnali árajánlat
    24 órán belüli visszajelzés

    Gyakori kérdések

    Mely területeken dolgozik Kurdi Ferenc ingatlanközvetítőként?

    Kurdi Ferenc elsősorban Érd és vonzáskörzetének ingatlanpiacára specializálódott. Kiemelten foglalkozik Érd, Diósd, Törökbálint, Budaörs, valamint Budapest XI. és XXII. kerületének ingatlanjaival. Ha ezeken a területeken keres vagy kínál eladásra ingatlant, szakértelmével készséggel áll az Ön rendelkezésére.

    Milyen gyorsan értékesít egy ingatlant Kurdi Ferenc?

    Az értékesítési idő nagyban függ az ingatlan típusától, az elhelyezkedésétől és a piaci viszonyoktól. Kurdi Ferenc a Remax Hillside érdi irodájának hátterét felhasználva arra törekszik, hogy a lehető leggyorsabban, mégis a legmagasabb piaci áron találjon vevőt az Ön ingatlanára. Pontosabb becslést egy személyes érdi állapotfelmérés után tud adni.

    Hogyan tudom felvenni a kapcsolatot Kurdi Ferenc ingatlanszakértővel?

    Kurdi Ferencet telefonon a +36 20 415 9109-es számon tudja a leggyorsabban elérni. Emellett e-mailben is rendelkezésére áll az f.kurdi@remax.hu címen, ahol részletesen megírhatja kérdéseit. Keresse bizalommal, hogy megbeszélhessék az Ön ingatlanügyeit egy személyes találkozó keretében az érdi irodában.

    Hogyan találhatok megbízható ingatlanost Érd környékén?

    Egy megbízható érdi ingatlanközvetítő kiválasztásakor érdemes a helyismeretet, a szakmai tapasztalatot és az átlátható kommunikációt figyelembe venni. Kurdi Ferenc, a Remax Hillside érdi irodájának vezetőjeként nemcsak kiváló helyismerettel, hanem nemzetközi kapcsolatrendszerrel is rendelkezik. Érdemes olyan szakembert választania, aki személyre szabott és magas színvonalú szolgáltatást nyújt Önnek.

    Milyen jutalékkal dolgozik Kurdi Ferenc ingatlanközvetítő?

    A közvetítői díj minden esetben a feladat komplexitásától és a választott szolgáltatási csomagtól függ, így a pontos százalék egyedi megállapodás tárgyát képezi. Kurdi Ferenc az érdi irodában tartott személyes egyeztetés során teljesen átlátható és személyre szabott árajánlatot ad Önnek. Számára a szakmai hitelesség és az ügyfélközpontúság a legfontosabb minden megbízásnál.

    Megéri ingatlanközvetítő szakembert megbízni az eladással?

    Igen, egy felkészült szakember rengeteg időt, energiát és stresszt spórol meg az Ön számára az eladási folyamat során. Kurdi Ferenc érdi ingatlanpiaci tapasztalatának és marketingeszközeinek köszönhetően gyakran magasabb eladási árat tud elérni, mintha Ön egyedül hirdetné meg az ingatlant. Ráadásul a nemzetközi befektetői hálózat révén olyan vevőket is elérhet, akiket magánszemélyként szinte lehetetlen lenne.

    ×