2020 ÓTA AZ INGATLANPIACON

Érd ingatlanszakértője

Prémium és befektetési ingatlanok szakértője A kitartó számára nincs lehetetlen!

Kurdi Ferenc vagyok, a Remax Hillside érdi irodájának vezetője. Érd és vonzáskörzete prémium ingatlanjainak értékesítésében nyújtok segítséget Önnek. Nemzetközi háttérrel és szakértelemmel várom hívását.

6+ Év tapasztalat
- Sikeres ügylet
- Elégedettség
- Napos átlag eladás

Ingatlankeresőim MOST

Valódi keresések, valós időben

ÉLŐ keresés az elmúlt 30 percben

Amit garantálok

Megbízható, tapasztalt szemlélettel és elkötelezettséggel dolgozom. Jól ismerem Érd vevőit és eladóit.

Kiemelkedő helyismeret a térségben

Behatóan ismerem Érd, Diósd, Törökbálint, Budaörs, illetve Budapest XI. és XXII. kerületének aktuális ingatlanpiaci folyamatait. Ennek köszönhetően pontosan tudom, melyek az adott környék rejtett értékei és lehetőségei. Helyi szakértelmemmel hatékonyan segítem Önt a legideálisabb otthon vagy a legjövedelmezőbb befektetés megtalálásában.

Precíz piaci elemzés

Az ingatlanok árazása során naprakész piaci adatokat és alapos összehasonlító elemzéseket használok. Célom, hogy Ön a lehető legmagasabb, de még reális piaci áron tudja értékesíteni meglévő ingatlanát. Folyamatosan nyomon követem a trendeket, így mindig pontos és megbízható iránymutatást adok Önnek.

Személyre szabott figyelem

Hiszem, hogy minden ügyfél és minden ingatlan egyedi, ezért a közös munka során maximális odafigyelést és egyéni stratégiát biztosítok Önnek. Legyen szó prémium ingatlan eladásáról vagy vásárlásáról, az Ön igényeit és céljait tartom a legfontosabbnak. Velem egy megbízható partnerre talál.

Biztonságos jogi háttér

A sikeres tranzakciókhoz elengedhetetlen a megfelelő adminisztratív és jogi támogatás, amelyet a nemzetközi háttér is garantál. Segítek Önnek eligazodni az adásvételi szerződések és a bonyolult hivatalos papírmunka útvesztőjében. Így Ön teljes biztonságban érezheti magát az eladás vagy a vásárlás teljes folyamata alatt.

Professzionális marketing eszközök

Egy prémium ingatlan értékesítéséhez elengedhetetlen a magas színvonalú, vizuálisan vonzó bemutatás és a célzott hirdetési stratégia. Minőségi fotókkal, profi hirdetésszövegekkel és innovatív marketingeszközökkel dolgozom. Ennek eredményeként az Ön ingatlana nemcsak a hazai, hanem a külföldi befektetők figyelmét is garantáltan felkelti.

Teljes körű ügyintézés

Az első találkozástól kezdve egészen a kulcsátadás pillanatáig minden terhet leveszek az Ön válláról. A megtekintések megszervezése, a sikeres ártárgyalás és a szerződéskötés lebonyolítása is az én feladatom. Önnek csak a fontos döntéseket kell meghoznia, a részletek kidolgozását nyugodtan rám bízhatja.

Kurdi Ferenc

Kurdi Ferenc vagyok, a Remax Hillside érdi irodájának vezetője, és immár 2020 óta dolgozom elkötelezetten az ingatlanpiacon. Pályafutásom során mindig az vezérelt, hogy ügyfeleimnek ne csupán egy épületet, hanem valódi értéket és hosszú távú lehetőséget kínáljak minden egyes tranzakció során. Számomra az ingatlan sokkal több mint egy egyszerű tárgy; ez egy komoly pénzügyi döntés, egy kiváló lehetőség, és rendkívül sokszor egy teljesen új életszakasz kezdete. Vezérelvem, hogy a kitartó számára nincs lehetetlen, így a legösszetettebb helyzetekben is megtalálom a tökéletes megoldást az Ön számára. Legyen szó eladásról vagy vásárlásról, az én feladatom az, hogy a folyamat zökkenőmentes és eredményes legyen.

Vezetőként és szakértőként kiemelten fontos számomra a maximális szakmai hitelesség és az átláthatóság fenntartása a közös munka minden percében. Csapatommal folyamatosan arra törekszünk, hogy minden hozzánk forduló ügyfél maradéktalanul személyre szabott, magas színvonalú szolgáltatásban részesüljön a megbízás első pillanatától kezdve. Kiemelt figyelmet fordítunk a pontos és transzparens kommunikációra, hogy Ön mindig naprakész információkkal rendelkezzen az eladási vagy vásárlási folyamat állásáról. Munkastílusomat a megbízhatóság, a precizitás és a teljes körű ügyfélközpontú működés jellemzi, amely garantálja a sikeres együttműködést. Hiszek abban, hogy a kölcsönös bizalom az alapja minden sikeres ingatlanpiaci tranzakciónak.

Fő működési területem Érd és vonzáskörzete, de kiterjedt helyismerettel rendelkezem az agglomeráció számos más kiemelt régiójában is. Szakértelmem kiterjed Diósd, Törökbálint és Budaörs ingatlanpiacára, valamint aktívan jelen vagyok Budapest XI. kerület és Budapest XXII. kerület területein is. Különös tekintettel specializálódtam a prémium és befektetési célú ingatlanok értékesítésére, amelyek speciális megközelítést és mélyreható piaci ismereteket igényelnek. Pontosan tudom, hogy ezekben a régiókban milyen értékeket keresnek a vevők, és hogyan lehet a leghatékonyabban pozicionálni az Ön ingatlanát a piacon. Ennek a széles körű helyismeretnek köszönhetően mindig reális és elérhető célokat tűzünk ki.

Az ügyfélközpontúság nálam nem csupán egy üres jelszó, hanem a mindennapi munkám sziklaszilárd alapja, amelyre a stratégiámat építem. Minden egyes ránk bízott tranzakciót maximális odafigyeléssel és szakértelemmel kezelünk, hogy Ön a legnagyobb biztonságban érezhesse magát a folyamat során. Legyen szó a családi otthon értékesítéséről vagy komplex befektetési tanácsadásról, mindig az Ön egyedi igényeit tartom szem előtt. A bizalom felépítése és megtartása érdekében folyamatosan elérhető vagyok, és minden kérdésére őszinte, szakmailag megalapozott választ adok. Célom, hogy az ingatlanértékesítés egy stresszmentes élmény legyen az Ön számára, miközben mi a háttérben elvégezzük a munka nehezét.

Kiemelkedő versenyelőnyünk a nemzetközi háttérrel rendelkező irodánk, amely olyan globális kapcsolatrendszert biztosít számunkra, amivel a helyi piacokon túl is érvényesülhetünk. Ennek a kiterjedt hálózatnak a révén az ingatlanokat nemcsak hazai érdeklődőknek, hanem külföldi befektetők számára is hatékonyan értékesítjük. Ez a szélesebb merítés jelentősen megnöveli a sikeres tranzakció esélyét, és garantálja, hogy a legkiválóbb feltételekkel zárjuk le az üzletet. Ha Ön megbízható, nemzetközi háttérrel rendelkező szakértőt keres, aki innovatív marketingeszközökkel dolgozik, akkor bennem és csapatomban a tökéletes partnerre talál. Az elmúlt évek eredményei bizonyítják, hogy az általunk alkalmazott módszertan valódi sikereket hoz ügyfeleinknek.

Kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem, ha eladná ingatlanát, vagy csupán tájékozódni szeretne a jelenlegi piaci lehetőségekről. Vegye fel velem a kapcsolatot még ma egy díjmentes és kötelezettségmentes értékbecslés céljából, hogy pontos képet kaphasson vagyontárgya valós piaci pozíciójáról. Örömmel állok rendelkezésére, hogy egy személyes konzultáció keretében átbeszéljük az Ön egyedi elképzeléseit és céljait. Tapasztalja meg Ön is azt a magas szintű és professzionális kiszolgálást, amelyet a Remax Hillside érdi irodája nyújtani tud. Tegye meg az első lépést a sikeres ingatlaneladás felé, és keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén! Kulcsszavak: Kurdi Ferenc, Érd, Diósd, Törökbálint, Budaörs, Budapest XI. kerület, Budapest XXII. kerület, ingatlanértékesítés, ingatlanszakértő, prémium ingatlan.

Díjmentes ingatlanértékbecslés kérése most

Kurdi Ferenc - Ingatlanos, Ingatlanszakértő

Szolgáltatási terület: Érd, Diósd, Törökbálint, Budaörs, Budapest XI. kerület, Budapest XXII. kerület
Szakterület: Társasházi lakás eladás, téglalakások értékesítése, befektetési célú lakások, ingatlan vásárlás, ingatlanértékbecslés, piaci tanácsadás, jogi támogatás
Tapasztalat: Több éves szakmai tapasztalat, számos sikeres tranzakció
Átlagos értékesítési idő: 35-45 nap | Ügyfélelégedettség: Kiváló
Kapcsolat: +36 20 415 9109 | [email protected]

Ügyfélvélemények

Mit mondanak rólam az ügyfeleim

★★★★★

"Kurdi Ferenc egy megbízható, lelkiismeretes, minden téren maximálisan felkészült szakember. Teljes mértékben ajánlom mindenkinek, aki zökkenőmentesen és maximális odafigyelés mellett szeretné értékesíteni ingatlanát."

Kiemelt referencia ingatlanok

Érd aktuális lakáskínálata

Az alábbi grafikon megmutatja az egyes nm/ár kategóriákra jellemző aktuális lakáshirdetéseket. Nem az összeset, mert akkor átláthatatlan lenne a grafikon. Minden kör egy valós, aktuális hirdetés, a piros pontok mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon annál nagyobb a mérete. Az azonos sávban a négyzetméterárak hasonlóak.

Összes aktív hirdetés

0-50 m² 105
50-100 m² 906
100+ m² 257

Új hirdetések (elmúlt 7 nap)

0-50 m² 8
50-100 m² 58
100+ m² 8

Négyzetméterár változása

Kurdi Ferenc - Szakértői elemzés

Érd ingatlanpiaca - Szakértőként évek óta követem az ingatlanárakat, és segítek ügyfeleimnek a sikeres lakás eladásban és vásárlásban.

📊 Aktuális piaci adatok - Érd ()

Jelenleg 1268 eladó ingatlan található a kerületben.

Átlag négyzetméterár:
1,11 M Ft/m²
Átlag ingatlanár:
89,9 M Ft

📐 Árak méretkategóriánként

Kis ingatlanok
0-50 m²
~1,26 M Ft/m²
Medián ár: 45,0 M Ft
105 aktív hirdetés
Közepes ingatlanok
50-100 m²
~1,14 M Ft/m²
Medián ár: 80,7 M Ft
906 aktív hirdetés
Nagy ingatlanok
100+ m²
~0,94 M Ft/m²
Medián ár: 140,4 M Ft
257 aktív hirdetés

💡 Fontos trend: A kisebb alapterületű ingatlanoknál magasabb a fajlagos ár - a 100+ m²-es lakások kedvezőbb négyzetméterárat kínálnak.

🔥 Piaci aktivitás - Elmúlt 7 nap

8
új 0-50 m²
58
új 50-100 m²
8
új 100+ m²

A Érdi ingatlanpiac folyamatosan mozgásban van - a kereslet és kínálat alakulását naprakészen követem.

📰 A Érd ingatlanárait befolyásoló hírek

  • (2026.07.21) Az MNB 5,75%-ra csökkentette a jegybanki alapkamatot - Az MNB 25 bázispontos kamatcsökkentése közvetlenül lejjebb tolhatja a változó és rövidebb kamatperiódusú lakáshitelek árazását, javítva a hitelfelvevők terhelhetőségét. Ez különösen az agglomerációban (Érd-Diósd-Budaörs-Törökbálint) erősítheti a keresletet, ahol a vevők nagyobb arányban finanszíroznak hitelből. A kedvezőbb finanszírozás a budai oldali munkahelyekhez jó elérésű települések felértékelődését gyorsíthatja. ([mnb.hu](https://www.mnb.hu/monetaris-politika/a-monetaris-tanacs/kozlemenyek/2026/kozlemeny-a-monetaris-tanacs-2026-julius-21-i-uleserol)) Bővebben
  • (2026.07.17) Okoszebra a biztonságos közlekedésért Diósdon - Diósdon átadták a Petőfi utcai iskola előtt kiépített okoszebrát, amely aktív LED-es jelzéssel növeli a gyalogos átkelés biztonságát. Az ilyen, gyermekes családok számára fontos közlekedésbiztonsági fejlesztések javítják a környék megítélését és csökkentik a „főút melletti” lokációs kockázatot. Kisebb, de mérhető keresleti prémiumot adhat a közeli ingatlanoknak, és az iskolakörzetben lévő lakások eladhatóságát is javíthatja. ([diosdhejban.hu](https://diosdhejban.hu/2026/07/17/okoszebra-a-biztonsagos-kozlekedesert/)) Bővebben
  • (2026.07.10) Felújítják a Hauszmann Alajos utcai útátjárót - változik a Fehérvári úti villamosok közlekedése - A Fehérvári úti Hauszmann Alajos utcai útátjáró felújítása miatt július 13-27. között több villamosvonal közlekedése módosul, pótlóbuszokkal. Ez átmenetileg rontja az Albertfalva-Kelenvölgy-Budafok környéki ingatlanok elérhetőségét, ami főleg a rövid távú bérleti keresletet és a napi ingázók komfortját érintheti. A munka befejezése viszont javíthatja a pálya/út állapotát, ami hosszabb távon értéktartó hatású. ([bkk.hu](https://bkk.hu/hirek/2026/07/felujitjak-a-hauszmann-alajos-utcai-utatjarot-julius-13-tol-27-ig-valtozik-a-fehervari-uti-villamosok-kozlekedese.16962/)) Bővebben
  • (2026.07.09) Új parkolási koncepciót dolgoznak ki Érden - Érden a képviselő-testület jóváhagyta, hogy megkezdődjön egy új parkolási koncepció kidolgozása, amely később akár fizetős parkolást is eredményezhet, különösen a belvárosi és vasút-közeli területeken. A bizonytalanság rövid távon kivárásra ösztönözheti a befektetőket, ugyanakkor a rendezettebb parkolás javíthatja a városközpont élhetőségét. A saját udvari beállóval rendelkező ingatlanok relatív értéke emelkedhet, ami a családi házas övezeteket tovább erősítheti. ([erdmost.hu](https://erdmost.hu/en/2026/07/09/uj-parkolasi-koncepciot-dolgoznak-ki-erden/)) Bővebben
  • (2026.06.29) Július 1-től készpénzmentessé válik a budapesti parkolás, automaták ezrei tűnnek el az utcákról - Budapesten 2026. július 1-től megszűnik a készpénzes parkolás, és zónánként magasabb óradíjak lépnek életbe. A XI. és XXII. kerületben ez felértékeli a saját beállóval/garázzsal rendelkező lakásokat, miközben csökkentheti a kizárólag közterületi parkolásra építő ingatlanok vonzerejét. Rövid távon a parkolóhelyek külön értékesítési ára is emelkedhet, ami átrendezheti a mikrolokációs keresletet. ([budapest.hu](https://budapest.hu/hirek/2026/06/29/julius-1-tol-keszpenzmentesse-valik-a-budapesti-parkolas-automatak-ezrei-tunnek-el-az-utcakrol)) Bővebben
  • (2026.06.02) Pályázati felhívás: Társasházak felújításának, korszerűsítésének támogatása (Budaörs) - Budaörs önkormányzata pályázati támogatást indított társasházak felújítására és korszerűsítésére, vissza nem térítendő, utófinanszírozású formában. A program csökkentheti a régebbi (különösen iparosított technológiával épült) állomány fenntartási és energia-költségeit, ami javítja a lakások megfizethetőségét és piacképességét. A felújított házakban várhatóan nő az érdeklődés és a négyzetméterár-prémium, így a kereslet egy része helyben maradhat. ([budaors.hu](https://budaors.hu/varoshaza/hirdetotabla/aktualis-palyazatok/palyazati-felhivas-tarsashazak-felujitasanak-korszerusitesenek-tamogatasa-2026)) Bővebben
  • (2026.06.02) Burkolatjavítás miatt forgalomkorlátozásra kell számítani Budaörs térségében - A Magyar Közút burkolatjavítást végez a 8102-es mellékúton Budaörs térségében, amely Törökbálintot és a budai városrészeket köti össze, és rövid szakaszon Diósdot is érinti. A forgalomkorlátozás átmeneti kényelmetlenséget és menetidő-növekedést okozhat, ami rövid távon fékezheti a helyszíni megtekintéseket és a napi ingázás komfortját. A javított útpálya viszont tartósan javítja az autós elérhetőséget, ami az agglomerációs családi házak keresletét támogatja. ([budaorsiinfo.hu](https://budaorsiinfo.hu/blog/2026/06/02/burkolatjavitas-miatt-forgalomkorlatozasra-kell-szamitani-budaors-tersegeben/)) Bővebben

Az érdi ingatlanpiac a főváros közelsége és a folyamatos infrastrukturális fejlesztések révén rendkívül vonzó célpontot jelent mind az új otthont kereső családok, mind pedig a biztos hozamra vágyó befektetők számára, amelynek sikeres kiaknázásában a helyi értéknövekedési potenciál mélyreható ismeretével, valamint precíz, adatalapú ingatlanértékeléssel tudom maximálisan támogatni az Ön ingatlanpiaci döntéseit.

Miért válasszon engem ingatlanügynöknek Érden? Mert több éves tapasztalatommal és a nemzetközi hátterű Remax hálózat erejével nem csupán az utcákat és a városrészek sajátosságait ismerem behatóan, hanem pontosan látom a jövőbeli értéknövekedési lehetőségeket is. Precíz, bizonyítékokon és adatokon alapuló értékbecsléssel, valamint személyre szabott stratégiával garantálom, hogy Ön a legoptimálisabb feltételek mellett értékesítse ingatlanát az agglomerációban.

Ha szeretné eladni ingatlanát Érden, vagy vásárolna a városban vagy környékén, kérjen díjmentes, adatalapú értékbecslést! Keressen bizalommal, hogy szakmai tudásommal és tapasztalatommal támogassam a sikeres, értékálló ingatlanpiaci tranzakciók lebonyolításában.

📞 Díjmentes értékbecslés: +36 20 415 9109
📧 Email: [email protected]
📍 Iroda: Remax Hillside III.
⏱️ Válaszidő: 24 órán belül

Kulcsszavak: Érd ingatlan eladás, Érd lakás eladó, ingatlanügynök Érd, Kurdi Ferenc ingatlan, Érd lakás, Érd ingatlan, Diósd ingatlan, Törökbálint ingatlan, Budaörs ingatlan, Budapest XI. kerület ingatlan, Budapest XXII. kerület ingatlan

Hasznos eszközök otthonkeresőknek

Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést.

Ingatlanhirdetés figyelő

Ingatlanhirdetés figyelő

Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít a legújabb hirdetésekről.

Tovább az alkalmazáshoz →
Árminimum.hu

Árminimum.hu

Segít megtalálni, hol hirdetik a legolcsóbban a kiválasztott ingatlant.

Bővebben →
Lakásbarát mobilapp

Lakásbarát mobilapp

Megmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.

Tovább az alkalmazáshoz →

Kezdjük el együtt

Vásárlás vagy eladás? Beszéljük meg lehetőségeidet egy kötetlen konzultáció keretében. Elérhető vagyok telefonon, emailben, vagy személyesen.

Díjmentes konzultáció és értékbecslés
Azonnali árajánlat
24 órán belüli visszajelzés

Gyakori kérdések

Mely területeken vállal ingatlanközvetítést Kurdi Ferenc?

Ingatlanszakértőként elsősorban Érd, Diósd, Törökbálint, Budaörs, valamint Budapest XI. és XXII. kerületében állok az Ön rendelkezésére. Kurdi Ferencként, a Remax Hillside irodavezetőjeként kiváló helyismerettel rendelkezem ezekben a régiókban. Amennyiben Ön ezen települések valamelyikén tervez ingatlant eladni vagy vásárolni, keressen bizalommal.

Milyen gyorsan értékesít egy ingatlant Kurdi Ferenc Érd térségében?

Az értékesítési idő nagyban függ az adott ingatlan típusától és a piaci viszonyoktól, de a prémium nemzetközi háttérnek köszönhetően a folyamat rendkívül gyors lehet. Kurdi Ferencként azon dolgozom Érd és környéke ingatlanpiacán, hogy a megfelelő stratégiával a lehető legrövidebb idő alatt megtaláljuk az ideális vevőt. Célom, hogy Önnek ne csak gyors, hanem anyagilag is a legkedvezőbb értékesítési megoldást kínáljam.

Hogyan tudom felvenni a kapcsolatot Kurdi Ferenccel?

Ha Ön prémium ingatlanközvetítői szolgáltatást keres Érd területén, többféleképpen is elérhet engem. Hívhat közvetlenül a +36 20 415 9109-es telefonszámon, vagy írhat nekem az [email protected] e-mail címre. Kurdi Ferencként készséggel állok rendelkezésére egy személyes egyeztetésre, hogy részletesen megbeszéljük az Ön ingatlanpiaci céljait.

Hogyan találhatok megbízható ingatlanközvetítőt Érd városában?

Egy megbízható szakember kiválasztásánál érdemes a helyismeretet, a szakmai hátteret és a transzparens kommunikációt figyelembe venni. Kurdi Ferenc, a Remax Hillside érdi irodájának vezetőjeként pontosan ezeket az értékeket képviselem az Ön számára. Kiemelkedő tapasztalattal rendelkezem Érd és a környező települések piacán, így garantálom a maximális odafigyelést és hitelességet.

Milyen közvetítői jutalékkal dolgozik az ingatlanközvetítő?

A megbízási díj az ingatlan paramétereitől és az eladás körülményeitől függ, amelyről a személyes egyeztetés során adok pontos tájékoztatást. Kurdi Ferencként és az érdi iroda vezetőjeként garantálom Önnek a maximális átláthatóságot és a rejtett költségektől mentes elszámolást. Minden részletet előre tisztázunk, hogy Ön pontosan tudja, milyen prémium szolgáltatásokat kap az együttműködés során.

Érdemes ingatlanközvetítőt megbízni a sikeres eladás érdekében?

Mindenképpen érdemes tapasztalt szakembert megbízni, hiszen egy profi ingatlanértékesítő jelentős időt, energiát és sok esetben pénzt is megtakarít Önnek. Kurdi Ferenc érdi ingatlanszakértőként nem csupán a hazai, hanem a külföldi befektetők felé is hatékonyan tudom prezentálni az Ön ingatlanát. A megfelelő stratégia és a globális kapcsolatrendszer révén biztosítjuk, hogy a legkedvezőbb feltételekkel valósuljon meg a tranzakció.

×